1、在选择店铺位置时，要找到最受欢迎的地方
商业区位置是老城区关键商业设施相对成熟，商铺值得投资。一般来说，这些地区人气充足，交通发达，商业氛围长期繁荣，可以大大降低投资风险。但投资者应尽量避免购买计划搬迁的商店，除非他们有足够的信心得到更高的补偿。其次，投资者可以关注一些新的开发市场。虽然这些市场需要培育，但地价相对较低。
以下指标可作为投资参考：
首先是市场和地板因素。一楼的商铺往往租得最好，租金也很高，对投资者来说也是最有保障的；二是利用率有多高，利用率翻了一番，相当于租金的一半。第三，准确的市场定位可以大大提高投资回报，比如“电脑街”、“服装街”等。
2、开门朝人群
人流确实是一个富裕的地方。有些人会生气。人越生气，生气就越旺。生气会带来生意兴隆。商店的兴衰取决于顾客，顾客是商店的财源地址。顾客满了，商店就会兴旺发达。相反，商店就会关门。因此，店门的方向应该取决于顾客。顾客在哪里，店门就开到哪里，这样门就能迎接顾客。